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Wo luxuriöse Entspannung sich fliessend in die Landschaft schmiegt Dynamische Fassade von HIRT kinetics Wo Architektur im Innen- und Aussenbereich gelebt wird Versenkbare Fassade Wo die Lobby zum Stadtteil wir

Wenn die Unternehmensstruktur auf der Fläche abgebildet ist, können die einzelnen Zonen bis ins Detail geplant werden. Nebst den Arbeitsplätzen werden auch Bereiche wie Kollaborations- und Kommunikationszonen berücksichtigt. Nach dem Schritt Büroplanung ist die Fläche bis ins kleinste Detail ausdefiniert. Die neuesten ergonomischen Erkenntnisse werden darin von Anfang an berücksichtigt.

Wunderbares und Einzigartiges findet seinen Ursprung in den Gedanken von uns Menschen. Daraus erwachsen Ideen, die uns wie Lichtblitze einfangen und faszinieren. Vor jeder Planung steht das Zusammentragen von Ideen, Wünschen und Anforderungen. In einem Konzept zusammengefasst entstehen die ersten Visualisierungen auf Papier. Der daraus abgeleitete, detaillierte Plan dient der genauen Kalkulation, dem reibungslosen Auftragsabwicklung und als Grundlage für Baueingaben.

Beratung und Planung vom Vorprojekt bis zur Ausführung • Pläne CAD • Holzbau-Statik • Erarbeitung von Baugesuchen • Bauführungsarbeiten • Energie-Einzelbauteilnachweis • Gesuchstellung für Förderbeiträge

Die Heizungsplanung, Kühlungsplanung und Lüftungsplanung

Insbesondere wurde darauf geachtet, dass die Wohnbauten einen Abschlusselement zur angrenzenden Bünzstrasse schaffen und somit ein hochwertiger, erholsamer und grosse Sitzplatz und Gartenbereich erreicht wird. Die Wohnüberbauung und Wohneinheiten verfügen in sich selbst über grosse, hofartige Räume und Zwischenräume, welche als private und gemeinschaftliche Orte gestalten werden können. Die Wohneinheiten, die Liftanlage und die Zugänge sind behindertengerecht geplant.

Bauvorhaben starten dann gut, wenn alle Beteiligten ein gemeinsames Ziel anpeilen. Kommunizieren die beteiligten Partner in jeder Etappe transparent, gelingen sie am besten. Reibungslose Abläufe erfordern durchdachte Planung: Unterschiedliche Gruppen stellen Ansprüche an Bauwerke. Zusätzlich erhöht wird die Komplexität dadurch, dass mehrere Partner und Lieferanten ihre Kompetenzen und Kapazitäten einbringen. Kompetenzen vereinen Wenn es ans Planen geht, stellt Imperiali deshalb gerne interdisziplinäre Arbeitsgruppen zusammen. Teams, in denen Expertise aus verschiedenen Fachgebieten zusammenfindet. Vorgehen koordinieren Auf Grundlage dieses breiten Wissens werden Bauvorhaben – Etappe für Etappe – gedanklich exakt entwickelt und geplant. Dies mit Blick darauf, dass die Planung präzis umgesetzt werden kann und die Abläufe im gesamten Prozess reibungsfrei ablaufen. Dafür pflegt Imperiali kurze Wege und kommuniziert auf jeder Ebene transparent

Wir unterstützen Sie mit unserer CAD-Holzbauplanung. Kernholz AG, Dennliweg 21, 4900 Langenthal. ©+2024,+Kernholz AG, Langenthal

Sie planen ein neues Projekt? Wir erstellen für Sie Vermessungstechnische Grundlagen. Mit modernen Geräten und Know-How beschaffen wir Ihnen optimale Grundlagen, um das Planen zu erleichtern. Gebäudegrundriss und Fassadenaufnahmen: Ein Umbau eines bestehenden Gebäudes kann schwierig sein, wenn keine Pläne vorhanden sind. Mit dem 3D Laser Scanner oder traditionell mit dem Tachymeter erstellen wir benötigte Planunterlagen. Geländeaufnahme: Die Geländeaufnahme dient als Grundlage. Wir bestimmen Bruchkanten im Gelände und nehmen markante Punkte in Lage und Höhe auf. Durch unsere große Erfahrung können wir detaillierte Geländeaufnahmen erstellen. Digitales Geländemodell: Für ein digitales Geländemodell (DTM) dient die Geländeaufnahme als Grundlage. Die im Feld aufgenommenen Punkte werden im Büro berechnet und daraus wird eine Dreiecksvermaschung erstellt. Mit dieser können Höhenkurvenpläne oder Kubaturen berechnet werden. Amtlicher Kurvenplan: Aus der Geländeaufnahme berechnen wir Höhenkurvenpläne. Die Äquidistanz (Abstand zwischen den Kurven) können Sie selbst bestimmen. Die Höhenkurven dienen zur besseren Visualisierung des Geländeverlaufs. Schnitte: Hier unterscheiden wir zwischen Gebäude- und Geländeschnitten. Wichtig ist in beiden Fällen eine genaue Höhenaufnahme. Ein Schnitt durch ein Gelände ist eine 3D-Darstellung eines bestimmten Bereichs. Dieser kann je nach Wunsch 1:1 oder überhöht dargestellt werden. Kubaturenberechnung: Um zu wissen, wie viel Material abgeführt werden muss, berechnen wir die Kubatur entweder anhand des Aushubplans (Vorausmaß) oder durch die Aufnahme der Baugrube (Ausmaß). Wir unterscheiden zwischen Auf- und Abtrag, Depots, Fels und Humus. Hinterfüllungen und Auffüllungen (Umgebungsarbeiten) können ebenfalls berechnet werden. Bestimmung Gebäudevolumen: Wir berechnen das Gebäudevolumen zum Beispiel für die Baumassenberechnung. Hier wird der Gebäudekörper und das umliegende Gelände 3D erfasst und so das Volumen ermittelt. Wettbewerbsgrundlagen: Für Ihre Wettbewerbsteilnahme bereiten wir Vermessungstechnische Grundlagen vor.

Sie benötigen Unterstützung? Fragen Sie uns an. Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Allgemeine Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Kaufmännische Verwaltung Wenn man versteht, dass Immobilien die längste Lebensdauer aller Produkte haben und weiß, dass nur 25% der Kosten in der Fertigstellungsphase, aber 75% in der Zeit nach Nutzungsbeginn entstehen, wird deutlich, dass eine kaufmännische Immobilienverwaltung entschiedenen Anteil am Gesamtrenditeziel hat. Fundierte Kentnisse und relevante Erfahrung in der Immobilienverwaltung sind daher entscheidend für Werterhaltung und Renditesicherung. Die Hubert Gruppe ist Fachmann, der neben seinem Fachwissen auch über die soziale Kompetenz und das Verhandlungsgeschick im Umgang mit Betreibern, Nutzern, Mietern und Handwerkern verfügt. Kaufmännische Immobilienverwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel Regelmässige Begehung der Objekte und vorausschauende Werterhaltung Kostenverteilung an Nutzer, Betreiber, Mieter Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Mietinkasso Überwachung des Mieteingangs/Führung von Mietkautionen Einrichtung eines Haus- und Verwalterkontos Jahresabrechnung Eigentümerversammlung Hausordnung Wirtschaftsplan Einkauf der Heizenergie Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich Buchführung Betreuung der Mietverhältnisse Technische Verwaltung Technische Verwaltung Was einfach klingt ist oft detailreich und diversifiziert. Die technische Verwaltung von Objekten ist ein solches Beispiel. Mit Umsicht und dem Blick für das Unbestimmte muss moderne technische Verwaltung die Tagesaufgaben erledigen: Hauswart Vertragsmanagement Betriebsinstallationen Überwachung der Heizungsanlagen, Aufzüge, Waschküchen, Klimatisierung Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen Hausmeisterservice / Hausreinigung Reparaturservice / Renovierungsarbeiten Schädlingsbekämpfung Winterdienst / Saisonleistungen Allgemeine Verwaltung Allgemeine Verwaltung In Immobilien sind signifikante Vermögenswerte gebunden. Diese Werte bedürfen der aufmerksamen Beobachtung und Pflege. Mit der Hubert Gruppe haben Sie die allumfassende, ganzheitliche Betreuung durch ein externes Dienstleistungsunternehmen optimal organisert. Die allgemeine Verwaltung einer Immobilie wird von uns unter dem Aspekt maximaler Kosteneffizienz in der Bewirtschaftung ausgerichtet. Mieter, Nutzer und Eigentümer sollen durch angemessene Transparenz und verursachergerechte Kostenverteilung unter Ausnutzung von Sparpotenzialen Zufriedenheit erfahren können. Missmanagement in der Verwaltungsarbeit kann zu empfindlichen finanziellen Schäden führen. Um das auszuschließen gewährleisten wir eine sorgfältige Betreuung und kontinuierliche Überwachung der verwalteten Immobilie. Wir haben verstanden, dass viele Aspekte eine langfristige Rentabilität sichern und legen deshalb Wert auf die solide Instandhaltung, eine konsequente Objektentwicklung, deutliches Kostenmanagement, aktive Mietgestaltung, die optimale Wohnungsbelegung und auch auf die Wahrung des Hausfriedens. Fragen Sie uns an.

10 Minuten Energie Fachbeitrag: Energieeffizientes Bauen 30. November 2023 In der Zelgstrasse in Uster im Kanton Zürich realisiert die Rhomberg Bau AG für den Bauherrn Turintra AG eine umweltbewusste Quartiersüberbauung, die auch in Sachen Energie auf dem neuesten Stand der Technik ist. In Zusammenarbeit mit der Siedlungsunion entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk eine neue Wohnanlage, die dem Bedarf nach leistbarem Wohnraum in der Bundeshauptstadt nachkommt. In der Bachmattstrasse in Zürich-Altstetten konnte vor Kurzem eine neue Wohnanlage fertiggestellt werden, die die Rhomberg Bau AG als Totalunternehmerin ausführte. Eine Sanierung verlängert den Lebenszyklus von Gebäuden und ist nachhaltiger als Abriss und Neubau. Dies gilt im Besonderen für Wohnanlagen. Mit dem Anken Park in Kempten bei Wetzikon realisiert die Rhomberg Bau AG im Auftrag der UBS (CH) Property Fund Direct Residential eine moderne und nachhaltige Wohnanlage inmitten der Naturerholungsgebiete rund um den Pfäffikersee und in direkter Nähe zur belebten Stadt Wetzikon. Im wunderschönen Wienerwald entsteht das von der Natur inspirierte nachhaltige Wohnparadies „Sophies Gärten“, das in direkter Stadtnähe einen grünen Rückzugsort für Naturliebende, Gärtner:innen und Selbstversorger:innen bietet. Im Herbst 2022 soll das moderne Resorthotel mit 62 Zimmern und 21 Suiten fertiggestellt werden und dann schon bald die ersten Gäste in atemberaubender Atmosphäre empfangen. Schon bald baut Rhomberg Bau in Friedrichshafen zwei mehrgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. In der sogenannten Lustmühle in der Gemeinde Teufen – unmittelbar südlich der Stadt St. Gallen – entsteht unter dem klingenden Namen „Mulino Lustmühle“ ab Juni 2021 ein modernes Mehrfamilienhaus. 21 Monate Bauzeit, vier Neubauten, eine Strangsanierung und 68 Wohnungen Die Rhomberg Bau AG legt mit viel Erfahrung und Engagement das Fundament für Bauvorhaben verschiedenster Art und Grössenordnungen in der Schweiz. Weitere Beiträge Printausgabe bestellen Jetzt kostenlos bestellen